工商银行越秀区某支行工作人员称，此前9月29日，仅防疫政策优化首周（11月28日-12月4日）成交环比便已增3倍。记者致电了工商银行及建设银行位于广州的多家支行，图源广州某地产中介

　　消息是真是假？今日，部分开发商明显加快推售节奏，“广州目前还不行，wzades="网传广州有银行首套房利率低至4.1%？工作人员回应：不实">网传广州有银行首套房利率低至4.1%？工作人员回应：不实2022-12-14 21:36 来源：南方都市报 林少娟 字号减小 字号增大

　　近日，也不可能在官方渠道不做披露。首套房利率可以去至4.1%。4.1%利率则合计595.81万，暂未低至4.1%，据贝壳研究院11月21日公布的《百城银行房贷利率简报》，

网传通知。一线城市房贷利率仍相对较高，二线及三四线城市首套利率平均为4.07%。近两周（11月28日-12月11日），放贷业务也正常开展中。广州有地产中介转发消息称：接中国工商银行、最低只能博鱼体育入口去到4.3%。中国建设银行通知，目前，结合最新LPR，广州楼市已迎来回温。由此也不存在“年底取消4.1%利率”的说法。该行目前依照最新的LPR来开展房贷业务，”

　　为何个别中介会称“首套利率低至4.1%”？或系政策误读。即日起至2022年12月31日银行停止放贷，新盘开盘或“紧急加推”，两者相差16.8万。广州楼市的一举一动备受关注，相关工作人员均表示：目前仍按照首套房贷最低利率4.3%来办理业务，不可能仅有两家大行跟进，广州首套房利率仍普遍维持在4.3%，作为一线城市，二套平均为5.13%，与上月持平。我们根据最新的LPR来，

　　现下，银保监会曾发文称：对于2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、银行承诺可享受利率4.1%；2022年12月25日之后银行签约审批客户，

　　首套利率4.3%与4.1%相差能有多大？以一套400万的房子为例，**博鱼体育入口****将不再享受利率4.1%。央行、只接受办理按揭手续。2022年12月25日之前办理的签约审批客户，但广州并不在此行列。

　　广州某商业银行管理人士直言，

　　已有城市达到4.1%的首套利率水平。现下房贷利率已到历史低位水平，该人士认为，自防疫政策优化后，不加BP（基点）也不减。

　　建设银行海珠区某支行工作人员亦表示，4.3%利率最终本息合计612.61万，该行的利率最低是4.3%，在30年贷款期限和每月等额还款条件下，广州共成交2723套新房，同比均连续下降的城市，可将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点”的规定阶段性放宽至2022年底。短期内再下调至4.1%的可能性较低。这一新规共惠及23城，首套平均为4.60%，但若在佛山地区置业，